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　　溫州一售樓中心工作人員也表示：“樓盤展示中心一下來了2000多人，擠爆了!”

　　一房地產(chǎn)老板稱，新政對房地產(chǎn)行業(yè)來說是利好，在一定程度上會帶高交易量。

　　對此，證券時報援引溫州市房管局網(wǎng)上銷售系統(tǒng)數(shù)據(jù)表示，8月1日~14日，溫州市商品房網(wǎng)簽數(shù)量已經(jīng)突破2000套，達到了2374套。而今年6月、7月，溫州市商品房網(wǎng)簽數(shù)量為2861套和2382套。

　　數(shù)據(jù)還顯示，8月8日，溫州市商品房網(wǎng)簽數(shù)量達到388套，創(chuàng)下了今年以來溫州樓市成交量新高。溫州樓市新政出臺前一周，即7月31日~8月6日，溫州樓市的成交量為657套，日均成交不足百套。而在新政后一周，即8月7日~13日，溫州樓市的成交量達到1629套，日均成交近232.71套，成交量環(huán)比增長147.95%。

　　此外，每日經(jīng)濟新聞援引CREIS中指數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)表示，上周(8月5日~11日)，監(jiān)測的42個城市中，近六成城市商品房周均成交面積同比上漲，其中溫州以164.66%的漲幅領(lǐng)跑。來自新浪樂居溫州站的數(shù)據(jù)也佐證了這個事實。據(jù)其統(tǒng)計，上周(8月5日~8月11日)溫州累計成交房源1493套，成交建筑面積170410.52平方米，與前一周的568套相比，環(huán)比上漲了162.9%。

　　報道援引溫州天浩置業(yè)有限公司總經(jīng)理陳鴻分析表示，“通常需要個把月的政策消化期”，這次政策窗口放開后，到了9月、10月市場成交表現(xiàn)將更為集中，尤其是改善型購房。

　　同時，據(jù)21世紀不動產(chǎn)溫州區(qū)域市場部經(jīng)理陳偉表示，購房主體放寬了，大批原先受限的市民重新?lián)碛辛速彿抠Y格，市場將得到刺激。之前有一些新房或二手房都是有兩個或兩個以上產(chǎn)權(quán)的，受限購的影響，這類房子幾乎被打入冷宮，很少有人問津，而此次政策調(diào)整，對他們來說是極大的利好，受眾范圍得到拓寬。

　　稱只是回歸標準

　　雖然溫州此次的政策變化被視為對樓市的“松綁”，但溫州官方卻表示，此次政策變化后，溫州的限購標準也只是與大多數(shù)城市相同而已。

　　據(jù)京華時報[微博]報道，2011年3月，溫州市下發(fā)《關(guān)于落實住房限購政策有關(guān)問題的通知》，規(guī)定自2011年3月14日起，本地戶籍家庭及納稅或社保滿一年的非本地戶籍家庭只能新購買一套住房，已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭等情況暫停其在本市內(nèi)購房。

　　而2011年“國八條”確定的限購原則是當?shù)貞艏用窦彝プ疃嘞拶弮商鬃》?，除溫州之外的所有限購城市都按此制定政策。其時溫州房價“高燒”不退，因此當?shù)匾?guī)定，凡是有購房資格的家庭只能購買一套住房，“溫州版”限購令在全國來說是最嚴的。

　　此次溫州限購政策調(diào)整、取消購買時間節(jié)點限制，限購政策“放松”后，與多數(shù)城市限購政策相同，意味著在2011年3月14日之后，已購買一套住宅的本地戶籍家庭，可以再購買一套住宅，但名下所有房產(chǎn)只能是兩套，之前名下無房產(chǎn)的可以再購買兩套。

　　報道援引溫州市房管局副局長余躍彬介紹說，“目前，溫州市的房地產(chǎn)限購政策還是圍繞國務(wù)院規(guī)定的政策框架”，之前是比其他地方都嚴格，限制了不少改善型的需求，現(xiàn)在是調(diào)整到和其他城市一樣，符合購房資格的本地居民可以購買兩套住房，但名下所有房產(chǎn)最多只能是兩套。

　　房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也表示，溫州市的這一政策有其特殊性，很難說是為限購“松綁”，因為之前的“溫州版”限購令比其他城市更為嚴格，此次取消時間節(jié)點限制，只是回歸到大部分城市的限購措施上來，符合國務(wù)院關(guān)于限購的要求，而且也便于操作。

　　不過，值得注意的是，每日經(jīng)濟新聞報道表示，昨日，有媒體援引浙江省住建廳有關(guān)人士的消息稱，“省里正在對溫州放松一事進行調(diào)查了解，不排除有叫停的可能性，具體會再發(fā)通知。”耐人尋味的是，浙江省住建廳應對媒體采訪相關(guān)負責人昨日則在電話中對每日經(jīng)濟新聞表示，其分別向廳領(lǐng)導及相關(guān)處室了解后，得知沒有人對此向媒體作出回應;同時可以肯定的是，截至目前，浙江省住建廳未收到溫州任何正式的關(guān)于限購政策調(diào)整的正式報告。

　　而對于本次溫州限購放松一事，該負責人未予置評。有市場人士認為，在溫州樓市目前較為敏感之際，對于限購調(diào)整，浙江省是默認還是反對，都不會輕易公開表態(tài)。

　　或引發(fā)連鎖反應

　　對于此次溫州限購政策的放松，是否會引發(fā)示范效應，是很多人擔憂的問題。

　　證券日報援引中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析指出，因經(jīng)濟形勢嚴峻，松綁調(diào)控，提振經(jīng)濟或?qū)⒉皇莻€例，“國務(wù)院強調(diào)穩(wěn)增長之下，地方為GDP救市的可能性也會隨之增加，溫州的此次調(diào)整或?qū)磉B鎖反應?！?/font>